2023年，我曾经用一套城市网格打分模型，帮助一家中型房企在华东某三线城市，从32块候选地块中精准锁定了3块， […]

核心结论：城市更新投资的“区域潜力”并非靠感觉判断，而是可以用数据量化筛选的 过去几年，我接触过不少关注城市更 […]

我做商业地产数据分析咨询六年，接过至少四十多个项目的客流与坪效诊断案。有一个现象反复出现：一个购物中心在年底总 […]

房地产数据分析智慧案场 – 来电来访转化 我见过太多案场管理者，对着“来访转化比”这个数字焦虑。他 […]

一个被忽视的真相：留存优化不是“拆东墙补西墙” 2022年，我参与了一款中度策略卡牌游戏的调优。上线前，研发团 […]

做了十年数据分析和报告撰写，我越来越确信一件事：大多数数据分析报告之所以“白做了”，不是因为数据不够，不是因为 […]

我至今记得那个周末。下午两点，我坐在工位上，对着屏幕上第17份周报模板发呆。数据从Excel复制到Word，再 […]

我经常听到一些做公寓运营的朋友抱怨：“我挂牌价明明已经很有竞争力了，为什么后台数据告诉我，实际成交价比我的挂牌 […]

我在一家年营收过亿的电商公司负责数据团队时，曾亲眼见证一份“完美”的报告如何毁掉一个季度决策。那份报告图表精美 […]

我入行做数据分析的前三年，至少写过几百份报告。大部分都沉了，老板看了两眼就扔一边，客户礼貌地说“谢谢，我们回去 […]